Menggunakan jasa kontraktor bangunan merupakan salah satu cara mempermudah proses membangun atau merenovasi rumah tanpa menguras banyak tenaga, pikiran, serta dana.
Jasa kontraktor memang menjadi solusi yang paling mudah ketika hendak membangun atau memperbaiki rumah daripada harus mengatur prosesnya secara mandiri. Ada banyak jasa kontraktor bangunan yang memberikan penawaran bervarisi mulai dari yang paling murah hingga yang paling cepat pengerjaannya.
Agar Anda tidak salah pilih, berikut adalah pertanyaan yang harus ditanyakan sebelum menyewa jasa kontraktor bangunan :
1. Proyek yang ditangani
Kontraktor juga mempunyai cakupan bidang kerja yang berbeda-beda. Tidak semua kontraktor mengerjakan proyek rumah saja, ada juga yang mengerjakan proyek jalan, gedung bertingkat, bendungan, dan fasilitas umum lainnya.
Oleh karena itu sebelum menyewa kontraktor jasa bangun rumah bekasi pastikan anda bertanya tentang proyek yang mereka tangani. Pilih kontraktor yang memang mempunyai cakupan kerja untuk membangun rumah. Kemudian perhatikan kualitas dan kredibilitas dari jasa kontraktor bangunan tersebut.
2. Perjanjian proyek
Hampir semua kontraktor menggunakan perjanjian kontrak sebelum proyek dimulai. Dalam perjanjian proyek biasanya mencakup cakupan kerja proyek, waktu penyelesaian, sistem pembayaran, harga, dan juga konsekuensi apabila proyek tidak selesai pada waktunya. Anda harus membaca dengan seksama isi kontrak kerja dan jangan ragu untuk bertanya apabila dirasa ada hal yang membingungkan.
3. Waktu pelaksanaan proyek
Sebelum menyewa jasa yang anda pilih, sebaiknya anda bertanya tentang waktu pelaksanaan proyek. Pastikan bila mereka bisa menyelesaikan proyek sesuai tenggat waktu yang ditentukan. Meski pun ada perpanjangan waktu karena kondisi di lapangan misalnya cuaca atau material yang terbatas, pastikan bila kontraktor tetap berusaha menyelesaikan proyek tepat waktu. Hindari memilih kontraktor yang selalu memperpanjang waktu proyek terutama karena efisiensi kerja yang tidak maksimal.
4. Cara pembayaran
Secara umum proses pembayaran proyek ada dua yaitu, termin atau secara bertahap dan cara cost and fee. Perbedaan cara pembayaran ini ditentukan oleh siapa yang mengelola proyek serta masa pembayarannya.
Pembayaran termin mempunyai empat tahapan pembayaran yaitu DP atau down payment sebesar 30-35% dari total harga, kemudian pembayaran kedua ketika proyek sudah berjalan 30 persen, dan pelunasan ketika proyek sudah selesai semua. Pada sistem cost and fee, kontraktor memegang kendali untuk keuangan proyek sehingga anda hanya perlu membayar anggaran perbulan sesuai yang ditetapkan saja.
5. Penanggung jawab proyek
Setiap proyek harus mempunyai penanggung jawab. Sehingga kontraktor akan melaporkan setiap progress proyek pada penanggung jawab tersebut. Bila nantinya ada kendala ketika proyek berlangsung, penanggung jawab ini yang akan langsung melaporkan pada pemilik dan berkonsultasi untuk solusinya.
6. Garansi yang diberikan
Kontraktor professional biasanya memberikan garansi yang tertulis pada kontrak kerja. Garansi ini biasanya digunakan ketika proyek sudah selesai dan terdapat kerusakan pada bangunan. Bentuk garansi dan ketentuannya yang diberikan oleh setiap kontraktor berbeda-beda. Jangan ragu untuk bertanya garansi apa yang akan anda dapatkan bila menggunakan jasa bangun rumah bekasi tersebut.
Pertimbangkan dengan seksama semua faktor sebelum menyewa jasa kontraktor bangunan. Pastikan hanya menggunakan jasa yang terpercaya untuk mendapatkan hasil bangunan sesuai dengan yang anda impikan. Jangan lupa untuk selalu memantau jalannya proyek meski sudah ada penanggung jawab untuk memastikan proyek berjalan dengan lancar.
Leave a Reply